To, co wydawało się rutynową procedurą administracyjną, przerodziło się w jedną z najgorętszych debat publicznych w Żywcu. Sprawa zamiany gruntów między miastem a prywatnym właścicielem podzieliła lokalną społeczność i radnych, mimo że początkowo uchwała przeszła bez większych przeszkód.

Chronologia zdarzeń: Grudniowa zgoda i nagłe „opamiętanie”

Wszystko zaczęło się 18 grudnia 2025 roku, kiedy to Rada Miejska w Żywcu przyjęła uchwałę dotyczącą zamiany nieruchomości przy ulicach Królowej Jadwigi, Browarnej, Wąskiej i Tetmajera. Dokumentacja trafiła do BIP, a głosowanie zdawało się zamykać temat. Jednak po czasie część radnych zaczęła podnosić alarm, twierdząc, że uchwała jest wadliwa, a oni sami zostali wprowadzeni w błąd co do charakteru zamienianych terenów.

Główne punkty sporu:

• Atrakcyjność terenu: Działki miejskie położone są w pobliżu linii brzegowej jeziora.
• Kwestia dojazdu: Oficjalnie grunty miały być pozbawione drogi, jednak krytycy twierdzą, że jedna z nich może pełnić taką funkcję, co drastycznie podnosi jej wartość deweloperską.
• Podejrzenia o apartamenty: W kuluarach i mediach społecznościowych huczy od domysłów, że nad Jeziorem Żywieckim zamiast zieleni wkrótce wyrosną luksusowe apartamentowce.

Burmistrz odpiera zarzuty: „Wszystko było na stole”

Antoni Szlagor, Burmistrz Żywca, nie kryje zdziwienia nagłą zmianą postawy radnych. Podkreśla, że projekt był szczegółowo omawiany na komisjach jeszcze przed grudniową sesją. Według jego relacji, wtedy nikt nie zgłaszał zastrzeżeń.

„Miasto od lat stara się uregulować stan prawny dróg i dojazdów na terenach po dawnej papierni i Solali. Nie udało się ich przejąć od syndyka, więc zamiana z nowym właścicielem była logicznym krokiem” – argumentuje burmistrz.

Szlagor zaznacza również, że transakcja nie jest prostą wymianą „sztuka za sztukę”. Opiera się ona na operatach szacunkowych przygotowanych przez rzeczoznawców. Jeśli wartość przejmowanego przez prywatny podmiot gruntu jest wyższa, miasto musi otrzymać stosowną dopłatę.

Radni zapowiadają odwrót

Presja społeczna i wątpliwości dotyczące wyceny sprawiły, że grupa radnych, która wcześniej poparła uchwałę, teraz dąży do jej unieważnienia. W mediach społecznościowych pojawiły się deklaracje o wycofaniu się z podjętych decyzji:

„Jeszcze raz informuję wszystkich zainteresowanych i zaniepokojonych mieszkańców miasta, że grudniowa uchwała zostanie wycofana w całości. Taki wniosek zostanie złożony przez radnych naszego ugrupowania i, mam nadzieję, poprze go większość rady” – czytamy w oświadczeniu jednego z radnych.

Głos mieszkańców: „Mamy się nauczyć fruwać?”

W cieniu wielkiej polityki i sporów o deweloperów stoją mieszkańcy ulicy Wąskiej, dla których zamiana działek to nie kwestia „biznesu”, a codziennego funkcjonowania. Dla nich uregulowanie stanu dróg to szansa na normalne życie.

Mieszkańcy punktują zaniedbania z przeszłości:

• Brak dojazdu: Domy po dawnej papierni zostały sprzedane bez dróg dojazdowych, co przez lata ignorowali notariusze i kolejni właściciele.
• Estetyka i bezpieczeństwo: Teren przy kościele, będący przedmiotem sporu, przez lata służył jako nielegalne wysypisko śmieci i lęgowisko żmij w chaszczach.
• Samopomoc: To lokatorzy, a nie miasto czy papiernia, własnymi siłami sprzątali ten obszar.

Jeden z mieszkańców ul. Wąskiej nie szczędzi gorzkich słów pod adresem oponentów uchwały:

„Zapraszam panów radnych na ul. Wąską z pomysłem na dojazd do mieszkań. Proszę zabrać kalosze. Na zdjęciach widać, jak wygląda nasz ‘dojazd’ do domu. Jeśli ta zamiana nie dojdzie do skutku, to czy mieszkańcy mają się nauczyć fruwać? Pomyślcie czasem o ludziach, a nie tylko o polityce”.

Szczegóły techniczne zamiany

Zgodnie z danymi z Biuletynu Informacji Publicznej, operacja obejmuje następujące nieruchomości:

Sprawa pozostaje rozwojowa. Czy radni rzeczywiście wycofają uchwałę? I co wtedy z mieszkańcami, którzy od lat brodzą w błocie, czekając na uregulowanie dostępu do swoich posesji? Do tematu będziemy wracać.