Warszawski rynek biurowy jest zróżnicowany – obok tradycyjnych biur przedsiębiorcy i osoby wykonujące wolne zawody mają spory wybór biur serwisowanych. Czym różnią się te przestrzenie biurowe? Kiedy biuro serwisowane jest lepszym rozwiązaniem?

Czym różni się biuro serwisowane od tradycyjnego?

Pierwsza różnica między biurem tradycyjnym a biurem serwisowanym sprowadza się do słowa „współdzielenie”. Wynajmując tradycyjną powierzchnię biurową, przedsiębiorca do wyłącznej dyspozycji ma też kuchnię (aneks kuchenny), pokój do relaksu czy łazienki. W tym modelu najemca we własnym zakresie tworzy recepcję. W przypadku biur serwisowanych jest inaczej – do wyłącznej dyspozycji najemcy pozostają tylko niektóre pomieszczenia (biura).

Co jeszcze wyróżnia serwisowane biuro do wynajęcia Warszawa:

• możliwość szybkiej zmiany liczby stanowisk pracy – przestrzeń do pracy jest w biurach serwisowanych zagospodarowana w taki sposób, aby w razie konieczności najemcy mogli dostawić lub zdać biurka;
• pełne wyposażenie – aby zacząć pracować, nie trzeba wcześniej urządzać biura, bo znajdują się już w nim wszystkie niezbędne sprzęty;
• w cenie najmu jest szereg usług – przedsiębiorca wynajmujący biuro serwisowane może korzystać z recepcji, nie musi martwić się też serwisem sprzątającym, bo o to wszystko dba zarządca budynku.

Do kogo kierowana jest oferta biur serwisowanych?

Jak można przeczytać na stronie https://biuraserwisowane.pl/biura-do-wynajecia/warszawa, tradycyjne biura w Warszawie są wybierane głównie przez duże firmy o ugruntowanej pozycji na rynku, którym zależy na prestiżowej lokalizacji. Zatrudniając dziesiątki czy setki osób, mogą one pozwolić sobie na wynajem całego piętra w jednym z warszawskich biurowców. Jednocześnie w ich przypadku utrzymanie recepcji czy nawiązanie współpracy z firmą oferującą usługi sprzątania ma ekonomiczne uzasadnienie.

Kto najczęściej wybiera biura serwisowane? Docelowym najemcą są niewielkie organizacje ceniące sobie kompleksową obsługę – za korzystanie z zawsze czystej i w pełni wyposażonej powierzchni biurowej otrzymują one co miesiąc jedną fakturę. Z warszawskich biur serwisowanych często korzystają też freelancerzy. Dla nich taka przestrzeń to dobra alternatywa dla często mniej efektywnej pracy w domu.

Kiedy najlepszym rozwiązaniem będzie coworking?

Biuro tradycyjne lub biuro serwisowane to popularne modele wynajmu przestrzeni biurowej. Jednak wybór nie ogranicza się wyłącznie do nich – alternatywą są biura coworkingowe Warszawa. Czym jest coworking? To rodzaj współdzielonej przestrzeni przystosowanej do pracy biurowej. W zależności od koncepcji taka przestrzeń może mieć charakter open space lub formę gabinetów. W pierwszym przypadku osoby korzystające z coworkingu pracują wspólnie z innymi najemcami, co nie zawsze jest komfortowe.

Coworking, podobnie jak biura serwisowane, to ciekawa alternatywa dla niewielkich firm, osób wykonujących wolne zawody i freelancerów. W modelu coworkingu użytkownik biura również płaci tylko jedną stawkę, ale umowa jest jeszcze bardziej elastyczna niż w przypadku biur serwisowanych – biurko do pracy można wynająć nawet na kilka godzin.